Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 46 м², 110 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-1%

Снижали 2 раз, было 111 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 900 AZN

Справедливая зона

111 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 411 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+2%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 900 AZN

-10% ниже оценки2 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 411 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дешевле на 12 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 411 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 PREMİUM ELAN | YENİ GÜNƏŞLİ V MASSİVİ ✨ İPOTEKAYA YARARLI, KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, V massivi — yol kənarında, abad və əlverişli ərazidə. 🏢 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 1 Otaqdan 2 otağa düzəlmə Mərtəbə: 9/5 Təmir: Orta təmirli Sənəd: Kupça (çıxarış) İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🔑 Mənzilin üstünlükləri: Sanitar qovşağı birləşdirilib. Mətbəxin sahəsi genişləndirilərək əlavə otaq yaradılıb. Eyvan bağlanaraq mətbəxə çevrilib. Bütün sənədləri qaydasındadır. 📍 İnfrastruktur və yerləşmə: Mənzil strateji baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın qarşısından şəhərin bir neçə istiqamətinə müxtəlif avtobus marşrutları fəaliyyət göstərir. Məktəb, uşaq bağçası və marketlər binanın yaxınlığındadır. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1% 🏠 Xəyalınızdakı mənzilə bir addım daha yaxın olun!