Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 45 м², 120 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 667 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!!! Xalqlar Dotluğu metrosu,Yeni Günəşli qəsəbəsi,A/B massivi,Tatlı Un Məlumatlarının yanında,Samir Cəfərov küçəsində yerləşən Moskva Leningrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə tam təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq mövcuddur.Lifti var və daima işlək vəziyyətdədir.Binanın ətrafında məktəb,baxça və iri supermarketlər yerləşir.Mənzilin sənədi Kupça (Çıxarış),Dövlət ipotekasına yararlıdır.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.