Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 867 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²-21%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена1 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 1 867 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 867 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yeni Günəşli D Massivində Təcili Satış! 📍 Yeni Günəşli, D massivi 📍 290 saylı məktəbin yanı 📍 Poliklinika ilə üzbəüz 📍 Yol kənarında yerləşir 🏢 Leninqrad layihəsi 🏢 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Qanuni 2 otaq 🔹 Orta blok 📐 Rahat və funksional planlama 🎨 Orta təmirli ✅ Qaz, su və işıq xətləri yenilənib ✅ Həyətdə müşahidə kameraları quraşdırılıb ✅ İşıqlı və səliqəli besedka mövcuddur ✅ Geniş və abad həyət 🏫 Məktəb, bağça, market, aptek və digər bütün vacib infrastruktur obyektləri yaxın məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal variantdır! 🔑🏡