Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 135 300 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

134 900 AZN

Дешевле всего -400 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

135 300 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

6 700 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 300 AZN

Справедливая зона

123 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 933 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-18%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 300 AZN

Справедливая цена1 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 1 933 AZN (-18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 700 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 933 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

YENİ GÜNƏŞLİDƏ KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! Ev ideal məkanda yerləşir, AB massivi, orta blok Kupçalı, qanuni 2 otaq evin qarşısında var 275 nömrəli məktəb, arxasından 20, 36, 104, 50 və 55 nömrəli avtobuslar keçir Ballı və Rahat market və aptek yaxınlıqdadır. YATIRIM ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzili alıb 450–500 AZN arası kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçimdir. Ev tez satılması üçün bu qiymətə təklif edilir. EVİN ŞƏKİLLƏRİ İLƏ BAĞLI VƏ VASİTƏÇİ ŞİRKƏTLƏRDƏN XAHİŞ OLUNUR YIĞMASIN.