Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 72 м², 134 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

133 000 AZN

Дешевле всего -1 900 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

134 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

7 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 900 AZN

Справедливая зона

123 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 874 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-21%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 900 AZN

Справедливая цена1 874 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 1 874 AZN (-21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 874 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! YENİ GÜNƏŞLİ, AB MASSİVİNDƏ KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, AB massivi Mənzil yaşayış üçün əlverişli və ideal ərazidə yerləşir. ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ Qanuni 2 otaqlı ✅ Əşyalı mənzil ✅ Orta blok 📌 İnfrastruktur və yerləşmə üstünlükləri: Evin qarşısında 275 nömrəli məktəb yerləşir. Binanın arxa tərəfindən 20, 36, 104, 50 və 55 nömrəli avtobuslar keçir. Ballı və Rahat marketlər, həmçinin aptek yaxınlıqdadır. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzili alıb aylıq 450–500 AZN arası kirayəyə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də davamlı kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 🔥 Mənzil tez satılması məqsədilə sərfəli qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ℹ️ Ofis haqqı: 1%