Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 140 м², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 1 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 857 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²+1%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 857 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 857 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌿 İnfrastrukturla əhatə olunmuş yaşayış massivində villa satışda 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 150 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağı: 2 hamam otağı 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir 🔑 Komplektasiya: 🔹 Zövglü TV stend 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur.