Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 169 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 779 AZN/m²+11%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 779 AZN; у этой 3 073 AZN (+11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xalqlar Dostluğu metrosunun çıxışından cəmi 1 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, Kiyev layihəli qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir və funksional layihəyə malikdir. Sənədləri tam qaydasındadır, dövlət ipotekasına yararlıdır. Metroya yaxınlığı, əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, park və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasitəçi xidmət haqqı – 1%.