Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 289 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 26 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 211 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+31%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 211 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 211 AZN (+31%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 211 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Super təmirli Dəniz mənzərəli Yelçəkən(skvaznoy) 3 otaq studio tipli mənzil çıxdı satışa Hər otağa kondisoner quraşdırılıb İstilik sistemi kombi Qaz,su,işıq daimidir Şəkillər mənzilə məxsusdur Mənzil yeni təmirdən çıxıb təmirdən sonra yaşayış olmayıb Sənəd kupça dövlət ipotekasına yararlıdır Qiymət son deyil danışıq yeri var Ofis haqql 1%