Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 120 м², 529 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 105 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~1 672 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 535 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

529 000 AZN

Справедливая зона

476 000 - 644 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 408 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²+34%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

529 000 AZN

Справедливая цена4 408 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 4 408 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 560 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 408 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ağ Şəhərdə, Mərkəzi küçədə təmirli mənzil satılır Ağ Şəhərin mərkəzi və tələbat yüksək olan hissəsində yerləşən bu mənzil, həm rahat yaşayış, həm də hazır gəlir imkanı ilə seçilir. 🔹 120 m², 3 otaq 🔹 Təmirli və tam əşyalı 🔹 Yelçəkən planlama 🔹 2 sanuzel ✔️ Rahat və funksional bölgü ✔️ İşıqlı və yaşayış üçün hazır mənzil 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın