Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 450 м², 1 500 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 857 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

+11,1%

Повышали, было 1 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 500 000 AZN

Справедливая зона

1 101 000 - 1 490 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
28 May, 7-комн.: 2 994 AZN/m²+11%
Nəsimi, 7-комн.: 2 864 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 500 000 AZN

+16% выше оценки3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 3 333 AZN (+11%).

По выписке только 396 м² из 450 м² в объявлении: 54 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 296 000 AZN. Это объявление дороже на 204 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Площадь по выписке: 396 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin merkezinde Milli Kansartoriyanin yaninda Arxitekdur binada tam temirli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil uzun muddetli icarededir 2 eyvan ve pencereler esas kuceye baxir kupcada 396 kv qeyd olunub.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.