Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 120 м², 522 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~1 765 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-6,8%

Снижали 2 раз, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

522 000 AZN

Справедливая зона

487 000 - 641 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 350 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 645 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

522 000 AZN

Справедливая цена4 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 645 AZN; у этой 4 350 AZN (-6%).

Оценка AI: 564 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Закрытый двор

Ağ Şəhər, Mərkəzi Bulvar küçəsi, Neptun marketin yani KUPCALI BINA! Mc- Donalds yaxinliginda yerləşir Bakı Avropa Liseyi, Landau məktəbi, Kaspi liseyi, yaxınlığında, Ağ Şəhər Bulvara 10 dəqiqəlik məsafədə Mall digər iaşə obyektlərinin yaxınlığında Nizami Parkina yaxin Binanin Qapali Heyeti, 24 saat muhavize xidmeti 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.