Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 65 м², 153 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 1 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 157 800 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 354 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 354 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 354 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Əhmədli metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə ✅ Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ Mənzil ideal şəkildə 1 otaqdan 3 otağa düzəldilmişdir ✅ Gənc ailələrin yaşayışı üçün, eləcə də investisiya məqsədilə alıb kirayəyə vermək üçün əla seçimdir ✅ Bütün əşyalar qiymətə daxildir ✅ Rahat və funksional layihələndirmə 💰 Mənzilə baxış keçirdikdən sonra real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1%.