Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 65 м², 147 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 262 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 262 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 262 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 262 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

ƏHMƏDLİ METROSUNA PİYADA 10–12 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Əhmədli metrosuna piyada təxminən 10–12 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binada yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 65 m² 🛏 1 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔑 Tam təmirli və əşyalı 💰 150000 AZN Həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzil. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.