Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 105 м², 235 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

233 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-6%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 238 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-9%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 315 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 238 AZN (-9%).

По выписке только 99.3 м² из 105 м² в объявлении: 5.7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 238 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Площадь по выписке: 99,3 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil! 📍 Xətai rayonu | Həzi Aslanov metrosu | Tikmat MTK ✔️ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş ✔️ 105 m² (Kupçada 99.3 m²) ✔️ 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✔️ Kupçalı ✔️ Qaz, su və işıq daimidir ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat ailə yaşayışı üçün əlverişli planlama ✔️ Metroya və bütün zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.