Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 290 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 762 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 762 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 762 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Həzi Aslanov metrosunun yanında, yeni tikili binanın 16/8-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 105 KV/M olan, ƏLA ƏŞYALI təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça).