Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 103 м², 305 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 119 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+1,7%

Повышали, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 961 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 961 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 961 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 961 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 11 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – 2 otaqlı yeni tikili | 106 m² | 305 000 AZN Təcili satışda! Qanuni 2 otaqlı, 106 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Layihəsi çox əlverişlidir və rahatlıqla 3 otağa çevrilə bilər. Mənzildə təmir işlərinin böyük hissəsi artıq görülüb: * İsti döşəmə (isti pol) sistemi çəkilib; * Alçipan işləri tamamlanıb; * Divarlar şikatur olunub; * Təmirin təxminən 70%-i yekunlaşıb, cəmi 30% iş qalıb. Yeni sahibi mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə tamamlaya bilər. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional planlama və sərfəli qiymət bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. Qiymət: 305 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.