Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Skyland Baku, 105 м², 240 000 AZN

Skyland Baku, м. 8 Noyabr, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²-20%
Skyland Baku, 3-комн.: 2 675 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 286 AZN (-20%).

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Skyland Baku

Все

232 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
3-комн. · 104 m²

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 17 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Skyland Baku
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR 3 OTAQ-STUDİO SKYLAND BAKU RESİDENCE ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR ✅ Hörmətli Müştərilər Sizə, Xətai rayonu 8 Noyabr prospektində yerləşən Yeni Tikili binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:17/21. Ümumi sahəsi 105 kv olan bu mənzil QANUNİ 3 OTAQ-STUDİODUR. (Qeyd edim ki, bu binanın 17,18,19- cu mərtəbələrində də eynən bu proyektdən satışda var,hansını istəsəniz seçə bilərsiniz.) Bina ümumi 21 mərtəbəlidir. 21-ə qədər də LİFT işləyir. Mənzil təmirsizdir.(Padmayak). Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmə imkanı sizi gözləyir... Mənzildən Şəhərə çox gözəl Panorama var. Qaz Su İşıq Daimidir.3 sürətli lift ilə təchiz olunub. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya yararlıdır.✅ Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün 2 mərtəbəli yeratlı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Həmçinin, WhatsApp-da qeyd olunan nömrədə aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...