Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 104 м², 260 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~987 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 500 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро 8 Ноября, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 8 noyabr metrosuna 3 dəq məsafədə, Kəpəz klinikasının yanında möhtəşəm podmayak mənzil ƏLA PROYEKT! Qanuni 2 otaq 3 otağa rahatlıqla düzələ bilər Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%