Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 75 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 9-31

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

193 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект
Срочно

Tecili satilir. Nerimanov metrosuna yaxin radnoy 3 otaqli Alman layiheli menzil satilir. Skvaznoydur. 2 sanqovsaqi var. Cox isiqli menzildir. Otaqlarin ikisinde 2 pencere var, usaq otaqinda 1 pencere. Prospekte aciq eyvani var. Tavan 3 metrdir. Vatsap aktivdir.