Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 50 м², 155 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 494 AZN; у этой 3 100 AZN (-11%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

🏡 Satılır – 1 otaqlı mənzil | Gənclik ərazisi 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti, Gənclik ərazisi. Mənzil haqqında: ✅ 1 otaqlı mənzil ✅ Eksperimental layihəli bina ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur (əgər varsa, əlavə edin) ✅ İpoteka üçün yararlıdır Üstünlükləri: 🚇 Gənclik metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. 🛒 Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, park və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əlverişli seçimdir.