Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 125 м², 490 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 465 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 920 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+22%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена3 920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 920 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 518 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 920 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Zabitlər Bağına yaxın "Premium bina" 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹3 otaq - Əla təmir 🔹Ümumi sahə: 125 m² 🔹Mərtəbə: 17/8 🔹2 hamam/t ayrı-ayrı 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtodayanacaq var