Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 750 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Əhmədli qəsəbəsi, Məhəmməd Hadi küçəsi Şəhərin ən əlverişli ərazilərindən birində yerləşən İtalyanka layihəli daş binada, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı, 80 kv.m mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin üstünlükləri: ✅ İtalyanka layihə ✅ Daş bina (yayda sərin, qışda isti) ✅ Tam təmirli ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅Qismən Əşyalı satılır ✅ Kombi sistemi ✅ İstipol döşəmə ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Geniş və işıqlı otaqlar Yerləşmə üstünlükləri: ✔️ Əhmədli metrosuna yaxın ✔️ Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, aptek və digər bütün iaşə obyektləri piyada məsafəsindədir. ✔️ Rahat nəqliyyat və sakit həyət. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Daş bina və İtalyanka layihəsi sayəsində hər zaman tələbat görən mənzillərdəndir. XİDMƏT HAQQI 1 %