Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 100 м², 454 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 324 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

454 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

454 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 540 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

454 000 AZN

Справедливая цена4 540 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 4 540 AZN (+12%).

Оценка AI: 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 540 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də Cəmi 178.000 ilkin ödəniş edin, açarı həmin gün təhvil alın hazir gir yaşa menzil menzili hem nagd hemde kreditle almaq mumkundur nagd qiymeti 454000azn kreditle ise 178min ilkin odeniş etmekle Qalıq məbləği ABB banka ayda 3833 AZN ödəməklə 72 aya bağlaya bilərsiniz.