Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 908 AZN/m²-3%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 908 AZN; у этой 2 818 AZN (-3%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - - Ünvan: Nizami rayonu, Neftçilər metro, Bəkir Çobanzadə küçəsi., - 109 saylı məktəbin yaxınlıqı., - Sahə: 55 kv. - Otaq sayı - 2 otaq. - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Yatırım üçün Əla fürsətdi. ( 500-600 AZN kirayə vermək mümkündür )., - Üstünlüklər: • Köhnə tikili. • Qismən əşyalı satılır., • Minsk poyekti., • Binanın geniş və abad məhləsi var. • Yaxşı təmirli. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Mərkəzi istilik sistemi ., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Çıxarış ( Kupça )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%