Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 145 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

136 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 908 AZN/m²-9%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 908 AZN; у этой 2 636 AZN (-9%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə, 229 nömrəli orta məktəbin yanında qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil zəif təmirlidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənədləri qaydasındadır. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur.