Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 393 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 393 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 393 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 195.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 140 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)