Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 85 м², 175 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 059 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-31%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-19% ниже оценки2 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 059 AZN (-31%).

По выписке только 74 м² из 85 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 059 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Площадь по выписке: 74 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALI... COOOOOOX TECILI...Deyarınen qat-qat ASHAGI GIYMETE AZADLIGIN EN GOZEL YERINDE, VE EN MOHKEM BINADA Təcili OLARAQ MENZIL satılır. Azadlıq m/s Tenis Akademiyasının yanı. 83, 248 nömrə Məktəbin Cox yaxın yerde yerleshır. 15/15-ci Mertebesı hamamla sanuzel ayri-ayridır. Lift TAM QALXIR. MANSARD Deyil Üstü Betondur. 2 Otaq, Əlavə olaraq bir balaca köməkçi otaq. 85 kv ( Sənəd Çıxarış 74kv ) Real Alıcıya endirim də olacaq. Xidmət haqqı 1% KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR MUNASIB GIYMETE