Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 220 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 467 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена1 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 467 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 467 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Şüvəlan | Müasir və Zövqlü Bağ Evi – 220.000 AZN Şüvəlanın sakit və prestijli ərazisində yerləşən, müasir üslubda inşa edilmiş, keyfiyyətli təmirə malik bağ evi satışdadır. Rahat planlaşdırılması, geniş həyəti və yüksək keyfiyyətli tikintisi ilə həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 220.000 AZN Əsas xüsusiyyətləri: * 📍 Ünvan: Şüvəlan * 🌿 Torpaq sahəsi: 3 sot * 🏠 Evin ümumi sahəsi: 150 m² * 🛏️ 4 otaq (geniş qonaq otağı və 3 yataq otağı) * 🚿 2 sanitar qovşaq Həyətdə: * 🏊 Filtirli hovuz * 🌳 Söhbətgah * 🔥 Manqal zonası Üstünlükləri: * ✅ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir materialları * ✅ Kombi sistemi və bütün otaqlarda isti döşəmə * ✅ Pultla idarə olunan jalüz giriş qapısı * ✅ Qaz, su və işıq daimidir * ✅ Çıxarış (Kupça) var * ✅ İpotekaya yararlıdır