Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 367 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена1 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 367 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 367 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Muasir Dizaynli villamiz Artiq satisda 📍 Ünvan : Şüvelan 🏕️ Torpaq : 3 🏠Ev :150 kv 🏠 Otaq sayi : 4 otaqli 🛁 Sanuzel : 2 hamam otaqi : + col s/q 🛀 Rahatliq : Yay qis metbexti : Hovuz ; Mangal ⚒️ Temir ; Yuksek keyfiyyetlen insaa olunmusdur 💦 su 🪫isiq 🔥 qaz : dayimidir ☀️ 4 Fesil yasayis ucun elverislidir 🗓️ senedler tam qaydasindadir ( paket kupca ) 🧲 komplektasiya : 🧲 Metbex mebili : 🧲 Pultlan idare olunan qapi : 🧲 yasiliq : 🧲 yüksek isiqlandirma 📍 Prisdeji : 🏢Mekteb 🏢Bagca 🏨 Xesdexana 🏪 Marketler Bizim agentliklen gelen musderilere yuksek endirim olunacaqdir 🎁