Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 77 м², 255 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 11 июля 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

194 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 312 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+18% выше оценки3 312 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 312 AZN (+5%).

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 312 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Döğum Evi yaxınlığı qanuni 2 otaq təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 77 kv.m dir. Planlaması çox rahatdır, otaqlar işıqlı və mətbəxi genişdir. Kommunal xətlər tam mövcuddur: qaz, su, işıq daimidir. Ailənizlə bu gözəl evdə yaşamaq istəyisinizsə bizimlə əlaqə saxlayın ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ... Xidmət Haqqı 1 %