Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 110 м², 211 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-7,5%

Снижали 3 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

211 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 918 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 208 AZN/m²-13%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

211 000 AZN

Справедливая цена1 918 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 1 918 AZN (-13%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

185 000 AZN
на 26 000 AZN дешевле
5-комн. · 120 m²

1 м²: 1 918 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Leninqrad layihəsi 5 otaq Xalqlar dostluq metronun yaxınlığı Siyaqut şadlıq sarayının yanı Yerdən hündür mənzil satışa çıxdı. Mənzilin 4% ilə 70 min ipoteka qalır Güzəştli şərtlərlə uyğun gələn olsa 160 000 ödəyər 70 000 isə ipoteka salar və ya tam ödəyə bilər.