Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 110 м², 280 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 199 AZN/m²+16%
Xətai, 5-комн.: 2 508 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 199 AZN; у этой 2 545 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! super yer, yol qırağı, metrodan 5 dəqiqə piyada, Kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam-tualet-otağlar ayrı - ayrı, pol taxta+laminat, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, hamam-tualet-mətbəx super təmir, asma tavanlar, gizli işığlar, 1 balkon bağlıdır, 1 balkon açığdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kombi, duş kabina, moydadır, super Avro təmirli boş mənzil, maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%, təmirdən sonra yaşayış olmayıb, mənzil bahali materiallarla təmir olunub. metro - məktəb - bağça - zapravka - t\m yaxınlığda.