Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 249 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 075 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 208 AZN/m²-6%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 075 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 075 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Nizami Rayonu Bəhruz Nuriyev Xalqlar Dostluğu Metrosunun Yanında Gözəl Yerləşmədə Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Mənzil Qanuni 5 Otaqlı Mənzildən 1 Otaq Acılaraq 4 Otağa Cevrilib Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.