Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 280 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 217 AZN/m²+5%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 333 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Mənzil Elanı Otaq sayı: 5 otaqlı (işiqli, gün görən) Layihə: Leninqrad layihəli bina (orta blok) Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (orta mərtəbə, orta mənzil) Təmir: Əla təmiri, geniş və rahat planlaşdırma Sənəd: Qaydasında Üstünlüklər və İnfrastruktur Yerləşmə: Metroya 6-7 dəqiqə, Heydər Əliyev Parkına 5 dəqiqəlik məsafə Ətrafda: Məktəb, bağça, marketlər, uşaq əyləncə mərkəzi və iaşə obyektləri Qiymət Dəyərindən aşağı, çox münasib qiymətə təklif olunur. Qiyməti yalnız yerində danışmaq olar. Ofis Haqqi 1%