Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 275 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 217 AZN/m²+3%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 292 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Киевский проект
Перепланировка

KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLİ Əhmədli qəsəbəsində Kiyev lahiyeli binanin 5 otağdan 4 də düzəlmə mənzil satılır ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: - 💎 Təmirli və yaşayışa hazır vəziyyətdə - 🌳 Sakit məhlə. əla qonşuluq - 🏫 Məktəb, baxça, supermarket və park bir addımlıqdadır - 🔥 Binada qaz, su, işıq və lift daimidir - 🚇 Metroya yaxın – həm Əhmədli, həm də Xalqlar istiqamətində ideal yerləşmə XİDMET HAQQİ 1 %