Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 217 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 808 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 217 AZN/m²-18%
Nizami, 5-комн.: 2 232 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена1 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 808 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 808 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təciili bazar dəyərindən aşağı Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metroduna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə ev satış üçün təklif olunur.Mənzil ağçiçəyimin arxasında 10 sayılı məktəbin yanında yerləşir.mənzilin əla proyekti var. Daş Lelinqrad tipli mənzildir. 5 otaq əla təmirli və əşyalı halda təklif olunur. Qiymətdə cuzi razılaşma olacaq. Xidmət haqqı 2 %