Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 818 AZN (+12%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

7 saylı Poliklinika və 25 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qismən əşyalı satılır. İstilik sistemi kombidir. Su, qaz və işıq daimidir. Sənədi kupçadır. ✅ Qismən əşyalı ✅ Kupçalı ✅ Daimi su, qaz və işıq Qiymət Sondur Ofis haqqı: 1% NH