Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 156 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+13%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 836 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

Nizami rayonu, Qara Qarayev prospektində təmiz 3 otağa düzəlmə mənzil satılır! Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 126 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir Təmir vəziyyəti: Zəif təmirli (istəyə uyğun öz zövqünüzlə təmir edə bilərsiniz) Mənzilin və Ərazinin Üstünlükləri: Unikal Məkan və İnfrastruktur: Mənzil düz metronun çıxışında, avtobus dayanacağının bir addımlığında yerləşir.Yatırım və Kirayə üçün Mükəmməl Seçim: Ərazidə infrastruktur çox inkişaf etdiyi üçün kirayə tələbatı və qiymətləri yüksəkdir. Həm özü yaşamaq, həm də alıb kirayə verərək sabit gəlir əldə etmək istəyənlər üçün ideal imkandır. Hər Şey Əl Çatan Məsafədə: Ətrafda məktəblər, bağçalar, super marketlər, apteklər və digər yaşayış obyektləri mövcuddur.Dənizə açılan möhtəşəm mənzərəsi var. Kommunal və Texniki Təminat: Qaz, su və işıq daimidir, heç bir problem yoxdur. Dövlət istilik sistemi (mərkəzi istilik) xəttinə qoşulub. 4 tonluq ehtiyat su çəni var. Sürətli İnternet xətti mövcuddur. Qeyd: Mənzil planlaşdırma baxımından çox rahat və funksional bölünüb. Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.