Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 54 м², 140 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 593 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+3%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 593 AZN (+3%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 593 AZN
Комнат: 3
Площадь: 54 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XALQLAR METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, 172 saylı uşaq bağçasının yaxınlığında yerləşir. 🏢 Minsk layihəli binada 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil. 🛋️ Qismən əşyalı satılır 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! NH