Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 162 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 945 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xalqlar dost metrosuna təxminən 6-7 dəq piyada məsafədə, Mənzil mebel və məişət avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Orta təmirlidir. Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib və metbex balkona keçrilib. Ətrafinda 129 sayli məktəb ve uşaq baxçası var.