Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 385 м², 1 200 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~2 286 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-11,1%

Снижали 1 раз, было 1 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 065 000 - 1 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 117 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²+8%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена3 117 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 3 117 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 117 AZN
Комнат: 5
Площадь: 385 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Elmlər 📍 Təmirsiz qiymətinə satılır. Qutqaşınlı Küçəsi 3 Mənzilin Birləşməsi Çox bahalı Təmir Əşyaların qiyməti 300.000 manata yaxındır. Mənzildə yaşayış yoxdur baxmaq üçün 1-2 gün öncədən danışıb baxa bilərik. Blokda Tək mənzil.