Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 134 м², 455 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

455 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

401 000 - 542 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 390 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена3 390 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 3 390 AZN (-19%).

Оценка AI: 472 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 390 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR! Se Breeze | Polo Residence 🏡 3 otaqlı mənzil 📐 Sahə: 134.2 m² 💰 Qiymət: 450.000 AZN Görülən işlər: ✅ Santexnika və isti döşəmə sistemi (Unidelta) ✅ Elektrik sistemi (Prysmian Cable) ✅ Kanallı kondisioner sistemi ✅ Gizli qapılar və daxili gizli plintuslar (Open Systems) ✅ Bütün santexnika avadanlıqları alınıb ✅ Malyar işlərinin 50%-i tamamlanıb Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunur. Təmir zamanı premium materiallardan istifadə edilib və əsas işlər artıq tamamlanıb ki, bu da yeni sahibinə həm vaxt, həm də əlavə xərc baxımından üstünlük yaradır.