Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 134 м², 388 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

388 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

388 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 539 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 893 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

388 000 AZN

-17% ниже оценки2 893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 2 893 AZN (-31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 469 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 893 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR... EKSKULIZIV – BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! Seabreeze Polo Residence-də yerləşən, prestijli və rahat yaşayış üçün ideal 3 otaqlı mənzil satışdadır. 📍 7 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 134.1 m² 🏡 Sərbəst planlama imkanı 🌿 Qarşısında şəxsi həyət ☀️ Gün düşən, işıqlı mənzil Üstünlüklər: ✔️ Hündür tavan – antrisol (2-ci səviyyə) düzəltmək imkanı ✔️ Geniş balkon ✔️ Rahat və funksional planlama ✔️ Sakit və elit mühit 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 388,000 AZN (təxminən 1,700 USD/m²) Bu qiymətə bu tip mənzil bazarda nadir hallarda olur – həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın