Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 122 м², 365 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~1 559 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

142 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

431 000 - 584 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 994 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

-28% ниже оценки2 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 2 994 AZN (-29%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 507 000 AZN. Это объявление дешевле на 142 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 994 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Seabreeze Polo Residence – Dəniz Mənzərəli geniş terraslı və açıq panoramik mənzərəyə malik 121.9 m² təmirsiz 3 otaq studyo mətbəx mənzil satışa təklif olunur 📍 Mərtəbə: 7/7 (üst mərtəbə) 📐 Sahə: 121.9 m² 🛠 Təmir: Yoxdur (sərbəst planlama) 📄 Sənəd: Müqavilə 🌅 Əsas üstünlük: Bu mənzili fərqləndirən əsas detal — geniş TERRAS Terrasdan: • dənizə birbaşa panoramik baxış • Dreamliner və Wood Ville istiqamətinə açıq mənzərə 👉 Bu tip mənzillər kompleksdə nadir tapılır 🔥 Niyə bu mənzil? • Üst mərtəbə – daha sakit və prestijli • Sərbəst planlama – tam istədiyin dizayn • İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün ideal seçim 🌴 Kompleks imkanları: • Böyük üzgüçülük hovuzu • Polo Cafe – aktiv mövsüm boyu • Qapalı, təhlükəsiz və premium mühit 💰 Qiymət: 365,000 AZN 👉 Bazar qiymətindən təxminən 150$/m² daha sərfəli 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın.