Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 105 м², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 416 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена3 416 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 3 416 AZN (-20%).

Оценка AI: 384 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 416 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Arabian Ranches inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Kompleksimizə piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.