Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 3, 97,7 м², 260 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~367 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
260 000 AZN
Справедливая зона
211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 661 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.
4 194 AZN/m²-37%
Park Residences 3, 3-комн.
2 545 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.
2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 2 661 AZN (-37%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?
1 м²
2 661 AZN
Комнат
3
Площадь
97,7 m²
Этаж
9 / 9
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Park Residences 3
Впервые замечено
5 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

  • Перепланировка
  • От собственника

1565$/m² Продается 3 комнатная квартира в жилом комплексе Sea Breeze “Park Residences 3” от владельца . Квартира обладает прекрасным видом на море и Полумесяц. Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в первой половине дня квартира наполнена естественным светом, а после обеда здесь сохраняются приятная прохлада и тень. Имеется индивидуальныи проект квартиры перепланированый из двух в 3-комнатную, что делает её максимально удобной как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартира полностью выеуплена собственником. Срок сдачи квартиры— март 2027 года.Можно сразу приступать к ремонту.. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. ⸻ 1565$/m² Sea Breeze “Park Residences 3” yaşayış kompleksində birbaşa mülkiyyətçidən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil möhtəşəm Xəzər dənizi və Crescent Bay mənzərəsinə malikdir. Pəncərələr şərq istiqamətinə baxdığı üçün günün ilk yarısında mənzil bol təbii işıq alır, günortadan sonra isə xoş sərinlik və kölgə təmin olunur. Mənzil üçün fərdi layihə hazırlanıb və 2 otaqlı plan funksional şəkildə 3 otağa çevrilib. Bu planlama mənzili həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək investisiya potensialı üçün ideal seçimə çevirir. Mənzilin dəyəri tam ödənilib. Təhvil tarixi — 2027-ci ilin mart ayı. Mənzili təhvil alan kimi dərhal təmir işlərinə başlamaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику