Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 97 м², 487 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 281 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

487 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

487 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 491 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 021 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+88%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

487 000 AZN

Справедливая цена5 021 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 5 021 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 021 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас
Перепланировка

Sea Breeze Park Rezidenc 1 de Layihə Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir və istirahət ilə yaşayışı birləşdirən konsepsiya əsasında qurulub. 4 mertebeli binanin 3-cu mertebesinde tam temirli 2 den 3 otaqa duzelme menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 97 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Gəzinti və istirahət zonaları Dənizə yaxın yerləşmə Yay evi və ya dənizkənarı yaşayış axtaranlar üçün. Sea Breeze-in geniş infrastrukturundan istifadə etmək istəyən ailələr ucun ela bir teklif Elave olaraq bir nece mtk-larda katlavandan ve ya podmayak evlerimiz var. Elaqe saxlaya bilersiz.