Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 96 м², 190 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~878 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 979 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-53%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-24% ниже оценки1 979 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 1 979 AZN (-53%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 979 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 70 000 AZN
Остаток долга банку: 120 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 550 AZN
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea breez.Park residence 3 IDEAL TEKLIF.Menzil hazir ipotekadadir.dekabr ayina tam tehvil verilecek. Gelen sezona qeder temir edib kirayeden yuksek gelir elde ede bilersiniz.ayliq odenisi 2550 manat.8 il 10 ay qalib.ilkin odenis 70.000 azn.96 kv dir. Istediyiniz kimi bolgu apara bilersiniz.maklerler narahat etmesin.