Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 93 м², 495 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 470 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 323 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²+27%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

+21% выше оценки5 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 5 323 AZN (+27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 408 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 323 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seabreeze Park Residence 1 – Premium 3 otaqlı mənzil satılır Seabreeze Park Residence 1-də yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 93 kv.m-dir. Mənzil yüksək keyfiyyətlə, şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Döşəmə parketdir. Bütün mebel və elektronika tanınmış brend firmalara məxsusdur və mənzil əşyalı şəkildə satılır. Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və abad həyət - Böyük üzgüçülük hovuzu - Ərazidə fəaliyyət göstərən kafe və restoranlar - Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Sənəd: Müqavilə Qiymət: 495 000 AZN Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.