Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 93 м², 495 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

373 000 - 504 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 323 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²+25%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена5 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 5 323 AZN (+25%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 438 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 323 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze - Park Residence 1 3-cü mərtəbə Təmirli 3 otaq - 93 kv.m Mebel və məişət texnikalı satılır. Mənzil mərkəzi split kondisioneri və konvektorla təchiz edilib. Qiymətə mənzilə aid yeraltı parkinq yeri də daxildir. Əlavə məlumat üçün whatsapp-a yazın.